老路桥公司起死回生，不仅在绵州基建圈彻底传开，也稳稳落在了市里一众领导的视线里。

这天上午，祁建国接到市政府办公厅的通知，分管城建的宋怀民副市长点名见他，约谈土地规划出让的事情。

放在半个月前，身为濒临破产国企的副总，他连见市局领导的机会都寥寥无几，更别说让分管副市长亲自约谈。

时移世易，今非昔比。

如今的远见地产，是市里改制维稳的标杆企业，稳就业、清烂账、复工复产、拉动税收，实打实替市里解决了大麻烦，分量早已截然不同。

而祁建国和祁同伟的名号也在绵州一些圈子里广泛传播。

市政府小会议室里。

宋怀民一身正装，气场沉稳内敛，没有往日开会时的严肃凌厉，态度平和了不少。

他看着端坐眼前的祁建国，开门见山，直奔主题。

“建国，你之前跟刘局报备的科创园地块意向，我看过了。那块地市里一直压着没动，不是不给你机会，是规则卡得死。”

祁建国坐姿端正，认真聆听：“宋市，还请您明示。”

宋怀民指尖轻点桌面，缓缓道出土地出让的最新规则，也是圈内人尽皆知的隐形门槛。

“现在国土政策收紧，经营性住宅、商业用地，必须公开招拍挂，价高者得，谁都没法暗箱操作。真要是走公开竞拍，市面上房企扎堆，竞争激烈，你未必能抢得过别人。”

“唯独工业用地、科研配套用地，有特例政策。”

“只要企业立项是科研总部、产业基地，用途合规，且全市只有你们一家意向用地单位，就能走协议出让。不用竞拍、不用抬价，直接定向拿地。”

这话一出，祁建国瞬间了然。

说白了，想要低价、稳定、稳妥拿下这块黄金地块，就必须避开商业住宅赛道，挂靠产业、科研名头，走政策绿色通道。

他心里下意识惦记儿子之前定下的囤地战略，不敢擅自做主，轻声开口：“宋市，这块地我们本意也是长期布局，深耕产业，不急于搞商业开发。”

宋怀民闻言一笑，眼底带着赞许：“你能这么想就最好。我可以帮你把用地性质敲定成科研产业用地，排他性立项，全市仅此一家意向主体。”

“手续我来督办，十月之前，全部给你跑完流程。唯一一点，资金备好，一旦公示结束，全款缴清，不能拖、不能欠。”

这已经是市里能给到的最大优待。

相当于领导亲自铺路，把一块未来的黄金土地，以最低门槛、最低价格，定向送到远见地产手里。